Lokale na sprzedaż Tarnobrzeg

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą częściowo odrestaurowanej i
rozbudowanej kamienicy, zlokalizowanej przy prestiżowym Placu
Bartosza Głowackiego. Ta niezwykła nieruchomość, która
przeszła  rozbudowę w 2022 roku oraz renowację elewacji frontowej
w 2021 roku, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesnymi
udogodnieniami.

Szczegóły oferty:

Lokalizacja: Plac Bartosza Głowackiego – serce miasta, bliskość
kulturalnego i biznesowego centrum.
Rok budowy: 1900
Rok rozbudowy: 2022 – kamienica została rozbudowana o nowe
pomieszczenia na parterze i piętrze, z myślą o zapewnieniu
dodatkowej przestrzeni oraz komfortu.
Renowacja elewacji: 2021 – elewacja frontowa odrestaurowana.
Powierzchnia użytkowa:  Parter: 154,72 mkw, Piętro: 165,72 mkw 
– przestronne, wielofunkcyjne pomieszczenia. 
Powierzchnie dodatkowe: Piwnica: 53,86 mkw, Poddasze nieużytkowe:
44,02 mkw (powierzchnia podłogi 146,26 mkw)
Powierzchnia działki: 333 mkw
Uzbrojenie: woda, kanalizacja, elektryka, gaz
Ogrzewanie: gazowe ekonomicznym piecem firmy Vaillant
Struktura: zróżnicowany układ pomieszczeń, umożliwiający
adaptację pod różnorodne potrzeby. Na parterze znajdują się dwa
lokale handlowe, wyremontowane i funkcjonujące. 

Opis nieruchomości:  

Nieruchomość wybudowana w 1900 r. Budynek jest obiektem zabytkowym.
Budynek usytuowany jest na działce nr ewid. 2115/1 oraz 2115/2 o
łącznej powierzchni 333 m2. Budynek dwukondygnacyjny wzniesiony w
technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony. Istniejący budynek
pełni funkcję mieszkalną z funkcją usługową na parterze. Lokale
handlowe są wykończone, pozostała cześć do remontu i
wykończenia. Budynek posiada dwa  wejścia od Placu Bartosza
Głowackiego, oraz  wejście od strony ulicy Piłsudskiego. Podczas
rozbudowy budynku została również wykonana  nowa instalacja
gazowa, melioracyjna, kanalizacyjna, hydrauliczna. Zamontowany został
nowy piec gazowy dwufunkcyjny firmy Vaillant oraz zostały wymienione
przewody kominowe. Dodatkowy atutem budynku jest wymienione poszycie
dachu oraz zamontowane okna plastikowe.  

Układ pomieszczeń:
Piwnica:
pom. gospodarcze: 23,56 m2
pom. gospodarcze: 30,30 m2

Parter:
pom. usługowe: 32,36 m2
pom. usługowe: 37,47 m2
pom. usługowe: 25.09 m2
korytarz: 4,6 m2
zaplecze: 18,47 m2
pokój: 24,81 m2
łazienka: 4,59 m2
kotłowania: 3,76 m2
korytarz: 7,29 m2

Piętro:
pokój: 31,69 m2
pokój: 24,54 m2
korytarz:3,47 m2
kuchnia: 18,75 m2
pokój dzienny: 37,04 m2
komunikacja: 4,46 m2
pokój: 22,81
łazienka: 3,52 m2

Poddasze nieużytkowe:
powierzchnia 44,02 m2 ( powierzchnia podłogi: 146,26 m2)  

Ta kamienica to nie tylko budynek, ale także gotowa okazja do
inwestycji, która łączy w sobie funkcjonalność i doskonałą
lokalizację. Jest to idealny wybór dla inwestorów szukających
nieruchomości z gwarantowanym źródłem dochodu oraz dla
przedsiębiorców pragnących umieścić swój biznes w sercu miasta.
Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zapraszamy do kontaktu w celu
uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej
wyjątkowej oferty.

Opiekun oferty:
Joanna Breśka 
tel. 453 - pokaż numer telefonu -  

>Prezentacja nieruchomości wiąże się z podania swoich danych.
>Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.
>Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu kredytu i zapewniam
pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją.
>Do transakcji należy doliczyć 2% podatku PCC, opłatę za obsługę
transakcji oraz taksę notarialną.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)